Załącznik Nr 5 do siwz    -  Wzór umowy

                                            UMOWA Nr …………../2008                           

W dniu ...................................... 2008 r. w Inowrocławiu
pomiędzy:
Powiatem Inowrocławskim – Powiatowym Zespołem Ekonomiczno - Administracyjnym Szkół i Placówek Oświatowych w Inowrocławiu,
mającym siedzibę w Inowrocławiu, ul. Roosevelta 36-38,
                           
reprezentowanym przez:
Jolantę Nowak - Dyrektora Powiatowego  Zespołu  Ekonomiczno - Administracyjnego  Szkół
 i Placówek Oświatowych w Inowrocławiu
przy kontrasygnacie  
Małgorzaty Pawlikowskiej  -Głównej Księgowej Powiatowego Zespołu Ekonomiczno - Administracyjnego Szkół i Placówek Oświatowych w Inowrocławiu, działającej na podstawie upoważnienia Skarbnika Powiatu  Inowrocławskiego  Nr FN.VIII/223/07 z 12.06.2007r.
zwanym dalej „Zamawiającym”,
działającym na podstawie art. 16 ust.4 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. – Prawo zamówień publicznych
 (Dz.U .z 2007 r. Nr 223, poz. 1655), art. 32 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym( Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1529) oraz Uchwały Nr433/05  Zarządu Powiatu w Inowrocławiu z dnia 15 czerwca 2005 r.  w sprawie wyznaczenia Powiatowego Zespołu Ekonomiczno - Administracyjnego Szkół i Placówek Oświatowych w Inowrocławiu do przeprowadzania postępowania w trybie zamówień publicznych
a
............................................,  zamieszkałym .........................., prowadzącym działalność gospodarczą pod nazwą..............................,  wpisanym do ewidencji działalności gospodarczej  prowadzonej przez........................., pod numerem ewidencyjnym ...................
 NIP...............................,   REGON  ...................................	

zwanymi dalej w tekście umowy „Wykonawcą”.

W wyniku wyboru najkorzystniejszej oferty w trybie przetargu nieograniczonego art.39 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2007 r. Nr 223, poz 1655) zawarta zostaje umowa
 o następującej treści.

 § 1 
1.Zamawiający powierza, a Wykonawca przyjmuje i zobowiązuje się do wykonania remontu sali gimnastycznej i pomieszczeń socjalnych przy sali gimnastycznej w Zespole Szkół Ponadgimnazjalnych Nr 3 w Inowrocławiu,
 ul. Dworcowa 25  oraz remontu dachu starej części budynku szkoły.

2.Strony ustalają następujący zakres robót objętych zamówieniem:

1) Sala gimnastyczna.
	a) wymiana instalacji elektrycznej z oświetleniem,
  b) malowanie farbą emulsyjną sufitów i ścian,
c) malowanie farbą olejną ścian ( lamperie 2,05 m) i stolarki drzwiowej ,rur i grzejników,
d) cyklinowanie i lakierowanie parkietu: 1 x lakier podkładowy, 3 x lakier domalux super oraz malowanie linii boiskowych,
     2)   Pomieszczenia socjalne:
a) rozebranie ścianek działowych o grubości ½ cegły i pomurowanie ścianek działowych w miejscach wskazanych przez Dyrektora szkoły,
b) wymiana stolarki okiennej drewnianej na PCV – 9 szt.-  zgodnie ze szkicem okna, stanowiącym załącznik do SIWZ, 
c) wymiana stolarki drzwiowej drewnianej na PCV, 
d) wykonanie robót malarskich, 
e) ułożenie płytek ceramicznych na posadzkach,
f) ułożenie paneli podłogowych IV kl. ścieralności w siłowni – po uzgodnieniu koloru  z Dyrektorem szkoły
3)   Remont dachu starej części budynku szkoły:
a) wymiana papy bitumicznej na termozgrzewalną : podkładową i nawierzchniową,
b)wymiana obróbek blacharskich: rynny i rury spustowe, opierzenia przy kominach, pas nadrynnowy i podrynnowy, murek ogniowy,
c) naprawa kominów ceglanych, uzupełnienie czap kominowych,
d) wymiana instalacji odgromowej.

3. Szczegółowy opis i zakres przedmiotu zamówienia zawarty jest w Specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót,  Przedmiarach branża elektryczna i budowlana oraz Projekcie technicznym – branża elektryczna i szkicu okien, dołączonych do Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia i stanowiących integralną jej część.

4. Wykonawca oświadcza, że ma środki, maszyny i urządzenia oraz doświadczenie niezbędne do wykonania przedmiotu umowy.

§ 2
 
1. Strony ustalają termin rozpoczęcia robót w dniu.........................., a  termin zakończenia do 20 sierpnia 2008 r.

2. Przekazanie terenu robót Wykonawcy nastąpi protokołem zdawczo – odbiorczym w dniu rozpoczęcia robót.

3. Wykonawca z chwilą przystąpienia do robót, ponosi pełną odpowiedzialność za skutki nieprawidłowego oznakowania, zabezpieczenia miejsca robót oraz wyrządzone szkody.

§ 3

1. Wykonawca otrzymał od Zamawiającego formularz zawierający Specyfikację Istotnych Warunków Zamówienia. Postanowienia  zawarte w SIWZ  zostają wprowadzone  do niniejszej umowy.

2. Integralną część umowy stanowią:
    1) Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia dostarczona Wykonawcy przez 
        Zamawiającego – Załącznik Nr 1,
    2) załączniki do Specyfikacji, o której mowa w pkt. 1 – Załącznik Nr 2,
   3) Oferta Wykonawcy – Załącznik Nr 3,
  4) zawiadomienie o wyborze oferty przez Zamawiającego – Załącznik Nr 4.

§ 4

Zamawiający powołuje inspektora nadzoru w osobie Pana Tadeusza Strzemkowskiego. Zakres działania inspektora nadzoru określają przepisy ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm).

§ 5

1. Wykonawca zobowiązuje się w czasie prowadzonych robót zapewnić w granicach przekazanych przez Zamawiającego należyty ład, porządek i przestrzeganie przepisów bhp.
2. Wykonawca zobowiązuje się do:
1) zabezpieczenia terenu robót z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku z określonymi zdarzeniami losowymi oraz od odpowiedzialności cywilnej. Odpowiedzialność cywilna powinna uwzględniać szkody oraz następstwa nieszczęśliwych wypadków dotyczących pracowników i osób trzecich, a powstałych w związku z prowadzonymi robotami;
2) utrzymania terenu robót w stanie wolnym od przeszkód oraz usuwania na bieżąco zbędnych materiałów, odpadów i śmieci;
3) uporządkowania terenu po zakończeniu robót i przekazania go Zamawiającemu w dniu odbioru prac.

§ 6

Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy z materiałów własnych. Zastosowane materiały powinny spełniać wszelkie wymogi wynikające z ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane ( Dz. U. z 2006 r. Nr 156 , poz. 1118 z późn .zm.), tj. posiadać odpowiednie certyfikaty na znak bezpieczeństwa, być zgodne z kryteriami technicznymi określonymi w Polskich Normach lub aprobatą techniczną o ile dla danego wyrobu nie ustanowiono Polskiej Normy oraz zgodnie z właściwymi przepisami i dokumentami technicznymi. Dostarczone urządzenia i materiały powinny posiadać atesty, certyfikaty itp. Na każde żądanie Zamawiającego Wykonawca obowiązany jest okazać w stosunku do wskazanych materiałów dokumenty określone w przepisach prawa budowlanego.

§ 7

Zamawiający w osobie inspektora nadzoru ma prawo żądać od Wykonawcy okazania dokumentów, o których mowa w § 6.

§ 8

1.Strony ustalają, że obowiązującą ich formą wynagrodzenia, zgodnie ze Specyfikacją Istotnych Warunków Zamówienia oraz wybraną w trybie przetargu nieograniczonego ofertą Wykonawcy jest wynagrodzenie za kwotę: 

  ............................... zł. +  ........................zł  podatku VAT    Razem ................ zł brutto
razem słownie brutto: .................................................................................. /100 złotych. 

2. Cena podana w ofercie będzie wiązała Wykonawcę dla całości zamówienia.    

§ 9

1. Zapłata należnego Wykonawcy wynagrodzenia nastąpi na podstawie faktury po wykonaniu robót, po dokonaniu odbioru końcowego robót i sporządzeniu protokółu odbioru robót. 
Podstawą wystawienia faktuy będzie protokół odbioru robót, podpisany przez Inspektora Nadzoru.
2. Zapłata wynagrodzenia nastąpi przelewem na konto Wykonawcy w terminie 30 dni od dnia dostarczenia faktur do siedziby Zamawiającego z konta Zespołu Szkół Ponadgimnazjalnych nr 3 w Inowrocławiu,
 ul. Dworcowa 25,  NIP 556-11-73-166, na który należy wystawić fakturę.

§ 10

Odbiór końcowy robót dokonany będzie protokolarnie przez przedstawicieli stron.
Obowiązuje 14 dniowy termin odbioru końcowego.

§ 11

1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne:  
1) w  wysokości  10 %  wartości  przedmiotu  zamówienia,  w  przypadku  gdy Zamawiający odstąpi od umowy z powodu okoliczności, za które odpowiada Wykonawca,
    2) w  wysokości  0,1 %  wartości  przedmiotu  zamówienia,  za  każdy  dzień  zwłoki  w jego wykonaniu, 
   3) za nieterminowe usunięcie stwierdzonych w czasie odbioru wad i usterek w wysokości
       0,1 % wynagrodzenia wartości przedmiotu zamówienia za każdy dzień zwłoki licząc od dnia wyznaczonego    
       na usunięcie wad i usterek.
2. Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną za odstąpienie od umowy wskutek okoliczności, za które odpowiada Zamawiający, w wysokości 10 % wartości przedmiotu zamówienia, po odliczeniu wartości wykonanych robót.
3.  Wykonawca nie będzie naliczał kar umownych ani odsetek w przypadku zwłoki Zamawiającego w zapłacie należności trwającej nie dłużej niż 30 dni. Zasada ta będzie obowiązywała wyłącznie w przypadku obiektywnych trudności finansowych Zamawiającego.
4. Strony zastrzegają sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody.

§ 12

 Strony ustalają następujące zasady odbioru przedmiotu umowy:

1) Wykonawca będzie zgłaszał Zamawiającemu gotowość do odbioru za pośrednictwem inspektora nadzoru na
 2 dni przez datą odbioru,

2) jeżeli w trakcie odbioru zostaną stwierdzone wady i usterki dające się usunąć, to 
   Zamawiający może odmówić odbioru wyznaczając termin do  ich usunięcia,

3) w przypadku stwierdzenia podczas odbioru wystąpienia wad nie nadających się do  usunięcia,
 Zamawiający może:

    a) obniżyć odpowiednio wynagrodzenie, jeżeli wady te nie uniemożliwiają użytkowania,
   b) odstąpić od umowy albo żądać wykonania przedmiotu odbioru po raz drugi,

4) wszelkie czynności podczas dokonywania odbioru jak i terminy wyznaczone na usunięcie usterek i wad będą zawarte w protokole odbioru podpisanym przez upoważnionych  przedstawicieli Zamawiającego i Wykonawcy,

5) o fakcie usunięcia wad i usterek Wykonawca zawiadamia Zamawiającego, żądając jednocześnie wyznaczenia terminu odbioru robót w zakresie uprzednio zakwestionowanym  jako wadliwym,

6) Zamawiający w trakcie czynności odbioru może przerwać te czynności jeśli stwierdzone  wady i usterki uniemożliwiają użytkowanie - do czasu ich usunięcia,

7) Zamawiający wyznacza terminy przeglądu po odbiorze w okresie gwarancji za wady a w razie stwierdzenia wad i usterek wyznacza także termin usunięcia tych wad,

8) Zamawiający wyznacza termin ostatecznego pogwarancyjnego odbioru robót po upływie terminu gwarancji ustalonego w umowie,

9) w razie stwierdzenia podczas odbioru pogwarancyjnego wad i usterek, Zamawiający wyznacza także termin protokolarnego stwierdzenia usunięcia tych wad.

§ 13

1. Zakazuje się zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, chyba że konieczność wprowadzenia takich zmian wynikła z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy lub zmiany te są korzystne dla Zamawiającego.
2. Zmiana  postanowień   zawartej  umowy   może  nastąpić  wyłącznie  za  zgodą   obu   stron wyrażoną w formie pisemnego aneksu pod rygorem nieważności.

§ 14
1. Zamawiający, oprócz wypadków wymienionych w przepisach Kodeksu cywilnego może odstąpić od umowy także w razie istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy.
2. Odstąpienie od umowy w tym wypadku może nastąpić w trybie i na zasadach określonych w art. 145 ustawy Prawo zamówień publicznych.

§ 15

1.  Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na przedmiot umowy.
2. Termin gwarancji wynosi 3 lata i liczy się od daty odbioru końcowego przedmiotu umowy i przekazania go do użytkowania.
3. Okres rękojmi za wady kończy się trzy miesiące po upływie okresu gwarancyjnego .

§ 16

1. Strony ustalają zasadę kontaktowania się stron w trakcie trwania umowy.
2. Strony zobowiązują się do natychmiastowego informowania o każdej zmianie adresu
lub numeru telefonu. W razie niedopełnienia tego obowiązku wszelka korespondencja doręczona pod wskazany w umowie adres uważana będzie za doręczoną.

§ 17

W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają przepisy Kodeksu cywilnego, prawa budowlanego oraz ustawy Prawo zamówień publicznych.

§ 18

Spory mogące wyniknąć przy wykonaniu postanowień niniejszej umowy będą rozstrzygane przez sąd właściwy miejscowo i rzeczowo dla siedziby Zamawiającego.

§ 19
     
Umowę spisano w trzech egzemplarzach,  z  których  jeden  otrzymuje  Wykonawca,  a  dwa Zamawiający.

Zamawiający:                                                                        Wykonawca:

1. ..........................................                                               		 1. .....................................................

2. ..........................................                               			2........................................................